Estimation théorique
Avenue Jean Jaurès,76290 Fontaine la Mallet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jean Jaurès,76290-Fontaine la Mallet indique un avis de valeur compris entre 321.000€ et 363.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.210€ et 3.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 363.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.402€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.402€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontaine-la-Mallet (76270), comprenant 2683 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 363.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.402€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.402€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontaine-la-Mallet (76270), comprenant 2683 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-27 | 6 | AV JEAN JAURES | 6 | 125 | 664 | 356000€ | 2848€ |
2020-10-19 | 5273 | LE VILLAGE | 4 | 117 | 653 | 250000€ | 2137€ |
2021-12-08 | 4 | AV JEAN JAURES | 4 | 105 | 600 | 325000€ | 3095€ |
2019-09-23 | 2 | RUE D ORGEVAL | 4 | 137 | 174 | 359200€ | 2622€ |
2021-03-31 | 4 | RUE D ORGEVAL | 3 | 115 | 615 | 320000€ | 2783€ |
2023-05-12 | 4 | RUE D ORGEVAL | 4 | 90 | 668 | 389000€ | 4322€ |
2021-10-15 | 5264 | LE VILLAGE | 4 | 99 | 500 | 342000€ | 3455€ |
2020-12-01 | 6 | RUE D ORGEVAL | 4 | 146 | 646 | 405000€ | 2774€ |
2019-09-25 | 8 | RUE D ORGEVAL | 5 | 137 | 638 | 422000€ | 3080€ |
2019-09-13 | 5 | RUE EMILE GALYLAIRE | 4 | 124 | 700 | 318000€ | 2565€ |
2020-10-01 | 9 | AV JEAN JAURES | 6 | 128 | 56 | 272000€ | 2125€ |
2022-10-20 | 5279 | RUE JACQUES LOUER | 3 | 40 | 608 | 180000€ | 4500€ |
2020-10-05 | 9 | RUE EMILE GALYLAIRE | 4 | 67 | 62 | 237000€ | 3537€ |
2023-04-07 | 9 | RUE EMILE GALYLAIRE | 4 | 67 | 62 | 284000€ | 4239€ |
2022-05-02 | 13 | RUE JACQUES LOUER | 4 | 73 | 180 | 317700€ | 4352€ |
2020-07-08 | 13 | AV JEAN JAURES | 6 | 172 | 522 | 318000€ | 1849€ |
2021-06-29 | 12 | RUE D ORGEVAL | 4 | 75 | 966 | 261500€ | 3487€ |
2020-01-29 | 8 | ALL CAUCHOISE | 4 | 91 | 589 | 246000€ | 2703€ |
2021-08-20 | 9 | SEN DU MOULIN | 6 | 179 | 104 | 278500€ | 1556€ |
2021-12-14 | 10 | ALL CAUCHOISE | 5 | 135 | 586 | 494500€ | 3663€ |
2019-09-16 | 5 | SEN DU MOULIN | 9 | 224 | 708 | 455000€ | 2031€ |
2022-12-01 | 9 | ALL CAUCHOISE | 4 | 95 | 580 | 339000€ | 3568€ |
2022-01-19 | 5183 | RUE DES SOURCES | 3 | 55 | 527 | 140000€ | 2545€ |
2022-09-15 | 5482 | RUE RAIMOND LECOURT | 4 | 80 | 108 | 277000€ | 3463€ |
2021-07-30 | 5315 | LE VILLAGE | 3 | 68 | 633 | 270000€ | 3971€ |
2022-06-21 | 12 | RUE DU MOUGNAN | 6 | 167 | 847 | 500000€ | 2994€ |
2022-10-18 | 11 | RUE RAIMOND LECOURT | 8 | 189 | 807 | 447000€ | 2365€ |
2020-02-17 | 4 | RUE IRENEE THERIOT | 5 | 117 | 528 | 307800€ | 2631€ |
2023-06-28 | 15 | RUE D'EPREMESNIL | 5 | 100 | 666 | 337000€ | 3370€ |
2021-09-06 | 2 | RUE JEAN ROCHARD | 5 | 145 | 873 | 364000€ | 2510€ |
2019-11-14 | 5346 | RUE DES SOURCES | 5 | 111 | 0 | 235000€ | 2117€ |
2022-10-31 | 9 | RUE DU MOUGNAN | 4 | 109 | 0 | 290000€ | 2661€ |
2021-05-06 | 23 | RUE RAIMOND LECOURT | 4 | 81 | 358 | 273000€ | 3370€ |
2022-12-15 | 5 | RUE DU CLOS MESNIL | 5 | 109 | 802 | 240000€ | 2202€ |
2021-08-13 | 9 | RUE D'EPREMESNIL | 4 | 88 | 453 | 204000€ | 2318€ |
2022-04-15 | 5240 | RUE DE L ANDELLE | 5 | 104 | 68 | 236000€ | 2269€ |
2019-06-13 | 11 | RUE DU MOUGNAN | 5 | 113 | 292 | 237000€ | 2097€ |
2022-10-24 | 5209 | RUE DE L ANDELLE | 3 | 43 | 49 | 199000€ | 4628€ |
2020-05-11 | 5 | RUE D'EPREMESNIL | 4 | 88 | 558 | 206000€ | 2341€ |
2019-06-26 | 10 | RUE JEAN ROCHARD | 5 | 118 | 658 | 292000€ | 2475€ |
2021-04-26 | 3 | RUE D'EPREMESNIL | 4 | 88 | 643 | 208000€ | 2364€ |
2020-05-27 | 21 | RUE D'EPREMESNIL | 4 | 88 | 556 | 206000€ | 2341€ |
2022-02-15 | 28 | RUE JEAN ROCHARD | 4 | 100 | 742 | 280000€ | 2800€ |
2023-03-27 | 12 | RUE D'EPREMESNIL | 4 | 87 | 614 | 211000€ | 2425€ |
2022-09-27 | 5 | RUE DE L ANDELLE | 4 | 78 | 540 | 120000€ | 1538€ |
2023-05-30 | 5 | RUE DE L ANDELLE | 4 | 78 | 540 | 140000€ | 1795€ |
2022-08-04 | 14 | RUE D'EPREMESNIL | 4 | 87 | 511 | 242000€ | 2782€ |
2019-10-29 | 7 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 106 | 717 | 262000€ | 2472€ |
2022-10-25 | 5414 | LA VALLEE | 5 | 126 | 785 | 430000€ | 3413€ |
2020-03-06 | 16 | RUE D'EPREMESNIL | 4 | 87 | 511 | 209000€ | 2402€ |
2021-07-28 | 5195 | LE VILLAGE | 4 | 81 | 546 | 300000€ | 3704€ |
2020-05-07 | 9 | PL SAINT VALERY | 6 | 103 | 149 | 160000€ | 1553€ |
2023-06-09 | 18 | RUE IRENEE THERIOT | 4 | 73 | 371 | 252000€ | 3452€ |
2019-10-02 | 10 | RUE CLAUDE MONET | 3 | 106 | 590 | 349000€ | 3292€ |
2022-02-09 | 5164 | LA VALLEE | 6 | 156 | 753 | 436800€ | 2800€ |
2021-08-10 | 20 | RUE DES SOURCES | 4 | 82 | 541 | 292000€ | 3561€ |
2022-03-01 | 9 | RUE ANDRE RECHER | 3 | 71 | 530 | 333000€ | 4690€ |
2020-07-31 | 8 | RUE ANDRE RECHER | 4 | 89 | 641 | 367000€ | 4124€ |
2023-01-27 | 5 | RUE JEAN ROCHARD | 4 | 71 | 543 | 272500€ | 3838€ |
2021-08-30 | 1 | RUE DU ONZE SEPTEMBRE 1944 | 4 | 96 | 602 | 229000€ | 2385€ |
2020-08-28 | 9 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 138 | 724 | 338000€ | 2449€ |
2019-10-14 | 22 | RUE DES SOURCES | 1 | 110 | 784 | 320000€ | 2909€ |
2021-11-17 | 5312 | LE MOULIN | 5 | 120 | 3203 | 345000€ | 2875€ |
2020-09-22 | 6 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 89 | 592 | 330000€ | 3708€ |
2021-10-04 | 5609 | RUE DES ERABLES | 6 | 148 | 769 | 430000€ | 2905€ |
2021-04-15 | 3 | RUE DES JARDINETS | 6 | 119 | 850 | 409000€ | 3437€ |
2021-09-22 | 3 | RUE JOSEPH MALLEVILLE | 5 | 92 | 647 | 250000€ | 2717€ |
2023-06-30 | 4 | RUE DE FREVILLE | 8 | 235 | 620 | 500000€ | 2128€ |
2019-07-22 | 44 | RUE DES PRUNUS | 5 | 92 | 632 | 255000€ | 2772€ |
2020-05-12 | 5 | RUE JOSEPH MALLEVILLE | 4 | 90 | 583 | 210000€ | 2333€ |
2021-07-15 | 1 | RUE DES JARDINETS | 6 | 156 | 500 | 432000€ | 2769€ |
2019-11-29 | 15 | FONTAINE AUX CAILLOUX | 5 | 92 | 0 | 225000€ | 2446€ |
2021-02-10 | 37 | RUE LEOPOLD FILLIOL | 2 | 96 | 0 | 260000€ | 2708€ |
2023-01-18 | 37 | RUE LEOPOLD FILLIOL | 2 | 96 | 0 | 314000€ | 3271€ |
2019-10-31 | 39 | RUE LEOPOLD FILLIOL | 5 | 93 | 0 | 250000€ | 2688€ |
2019-07-24 | 4 | RUE LEOPOLD FILLIOL | 4 | 124 | 0 | 294000€ | 2371€ |
2019-11-27 | 5 | RUE DES PRUNUS | 5 | 150 | 854 | 334870€ | 2232€ |
2022-07-07 | 5 | RUE DES PRUNUS | 5 | 150 | 854 | 431000€ | 2873€ |
2020-10-28 | 4 | RUE DES ORMES | 4 | 102 | 835 | 317000€ | 3108€ |
2020-12-31 | 26 | RUE DE FREVILLE | 7 | 203 | 500 | 814850€ | 4014€ |
2023-05-31 | 5 | RUE DES ORMES | 5 | 89 | 652 | 297000€ | 3337€ |
2022-09-15 | 4 | RUE DES JARDINETS | 2 | 95 | 1934 | 294850€ | 3104€ |
2019-10-25 | 4 | RUE ERIC SATIE | 6 | 140 | 879 | 345000€ | 2464€ |
2019-05-28 | 7 | RUE DES ORMES | 5 | 135 | 747 | 366000€ | 2711€ |
2020-05-13 | 12 | RUE ANDRE CAPLET | 4 | 115 | 836 | 335000€ | 2913€ |
2022-12-27 | 12 | RUE ANDRE CAPLET | 4 | 115 | 836 | 387000€ | 3365€ |
2020-09-14 | 5001 | LES JARDINETS | 7 | 220 | 1069 | 473000€ | 2150€ |
2019-09-23 | 20 | RUE EMILE LESTRELIN | 8 | 200 | 812 | 363300€ | 1817€ |
2019-09-18 | 5440 | FONTAINE AUX CAILLOUX | 5 | 105 | 654 | 305000€ | 2905€ |
2022-06-30 | 5440 | FONTAINE AUX CAILLOUX | 5 | 105 | 654 | 330000€ | 3143€ |
2021-10-29 | 18 | RUE DES PRUNUS | 4 | 96 | 753 | 375000€ | 3906€ |
2019-08-27 | 24 | RUE DE FREVILLE | 5 | 190 | 500 | 647355€ | 3407€ |
2022-08-02 | 5475 | FONTAINE AUX CAILLOUX | 5 | 133 | 150 | 503000€ | 3782€ |
2022-01-14 | 5583 | RUE DES FERMES | 4 | 90 | 758 | 295000€ | 3278€ |
2020-02-04 | 5121 | FONTAINE AUX CAILLOUX | 4 | 139 | 123 | 310000€ | 2230€ |
2022-10-25 | 30 | RUE DE FREVILLE | 6 | 117 | 0 | 290000€ | 2479€ |
2022-08-03 | 18 | RUE DES FERMES | 3 | 82 | 596 | 285000€ | 3476€ |
2019-10-31 | 7 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 98 | 743 | 280000€ | 2857€ |
2020-06-02 | 9014 | CHE CHEMIN RURAL NO 13 | 5 | 81 | 161 | 225000€ | 2778€ |
2021-11-10 | 20 | RUE ARTHUR HONEGGER | 5 | 121 | 808 | 337000€ | 2785€ |
2020-05-04 | 9017 | CHE CHEMIN RURAL NO 13 | 5 | 134 | 790 | 200000€ | 1493€ |
2020-12-14 | 22 | RUE DES FERMES | 4 | 83 | 717 | 307000€ | 3699€ |
2021-01-29 | 28 | RUE DE FREVILLE | 7 | 190 | 500 | 435550€ | 2292€ |
2021-02-15 | 15 | RUE ANDRE CAPLET | 6 | 160 | 901 | 450000€ | 2813€ |
2022-09-23 | 15 | RUE ANDRE MAURICE BRENIER | 5 | 90 | 764 | 383000€ | 4256€ |
2022-08-30 | 5008 | FREVILLE | 3 | 97 | 363 | 338250€ | 3487€ |
2022-04-07 | 33 | ALL DU VIEUX MOULIN | 5 | 81 | 398 | 190000€ | 2346€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 164 | 1524 | 500000€ | 3049€ |
2021-06-18 | 21 | ALL DU VIEUX MOULIN | 4 | 69 | 354 | 178000€ | 2580€ |
2022-01-27 | 5003 | RUE DE FREVILLE | 4 | 114 | 630 | 356200€ | 3125€ |
2021-10-06 | 41 | ALL DU VIEUX MOULIN | 5 | 81 | 377 | 170000€ | 2099€ |
2022-10-20 | 40 | ALL DU VIEUX MOULIN | 4 | 69 | 56 | 228000€ | 3304€ |
2019-07-12 | 51 | CHE DES SOURCES | 4 | 57 | 571 | 80000€ | 1404€ |
2020-10-23 | 12 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 100 | 821 | 223000€ | 2230€ |
2021-09-15 | 36 | ALL DU VIEUX MOULIN | 4 | 69 | 73 | 227000€ | 3290€ |
2023-01-27 | 38 | RUE DE FREVILLE | 4 | 101 | 600 | 513000€ | 5079€ |
2022-04-19 | 4 | LES MONTS TROTTINS | 3 | 82 | 1190 | 272000€ | 3317€ |
2021-02-15 | 3 | PASS DES JARDINS | 5 | 103 | 1342 | 349800€ | 3396€ |
2020-06-25 | 102 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 107 | 410 | 202000€ | 1888€ |
2020-10-07 | 18 | ALL DU VIEUX MOULIN | 8 | 137 | 521 | 240000€ | 1752€ |
2019-08-28 | 5275 | LES MONTS TROTTINS | 5 | 62 | 550 | 276000€ | 4452€ |
2021-06-25 | 5155 | LES MONTS TROTTINS | 6 | 120 | 1018 | 435000€ | 3625€ |
2021-08-30 | 109 | CHE DE LA CLAIRIERE | 4 | 140 | 829 | 412250€ | 2945€ |
2022-06-13 | 99 | CHE DE LA CLAIRIERE | 4 | 92 | 1089 | 241000€ | 2620€ |
2021-11-10 | 5411 | LES MONTS TROTTINS | 2 | 31 | 49 | 198000€ | 6387€ |
2021-03-22 | 13 | CHE DES SOURCES | 2 | 50 | 649 | 120000€ | 2400€ |
2020-05-25 | 81 | AV GEN DE GAULLE | 3 | 80 | 100 | 187000€ | 2338€ |
2022-08-26 | 5461 | FREVILLE | 6 | 131 | 4556 | 298000€ | 2275€ |
2021-08-04 | 118 | CHE DE LA CLAIRIERE | 4 | 108 | 43 | 160000€ | 1481€ |
2021-08-27 | 1302 | RTE DE FONTAINE LA MALLET | 4 | 108 | 2294 | 373000€ | 3454€ |
2021-02-19 | 1390 | RTE DE FONTAINE LA MALLET | 4 | 106 | 500 | 280000€ | 2642€ |
2022-02-11 | 77 | ALL HENRI DUNANT | 5 | 96 | 519 | 126300€ | 1316€ |
2022-03-31 | 34 | ALL HENRI DUNANT | 5 | 100 | 137 | 205000€ | 2050€ |
2020-09-23 | 9 | ALL DE LA SOURCE ROYALE | 4 | 93 | 645 | 230000€ | 2473€ |
2022-01-18 | 9 | ALL DE LA SOURCE ROYALE | 4 | 93 | 645 | 271000€ | 2914€ |
2021-08-31 | 33 | ALL HENRI DUNANT | 6 | 111 | 360 | 154000€ | 1387€ |
2019-06-28 | 11 | RUE ANDRE VIMBERT | 5 | 139 | 536 | 250000€ | 1799€ |
2019-09-02 | 5485 | LES MONTS TROTTINS | 6 | 180 | 300 | 440000€ | 2444€ |
2021-03-29 | 7 | RUE ANDRE VIMBERT | 3 | 54 | 454 | 231000€ | 4278€ |
2023-03-03 | 70 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 61 | 401 | 260000€ | 4262€ |
2020-05-19 | 13 | RUE ANDRE VIMBERT | 4 | 105 | 536 | 264000€ | 2514€ |
2021-11-10 | 44 | ALL DE LA SOURCE ROYALE | 3 | 80 | 373 | 230000€ | 2875€ |
2020-10-09 | 20 | RUE PIERRE DEGEYTER | 5 | 100 | 704 | 203000€ | 2030€ |
2019-10-14 | 8 | RUE ANDRE VIMBERT | 4 | 61 | 469 | 160000€ | 2623€ |
2021-01-27 | 41 | ALL DE LA SOURCE ROYALE | 6 | 126 | 576 | 230000€ | 1825€ |
2023-03-07 | 22 | RUE PIERRE DEGEYTER | 4 | 66 | 506 | 170000€ | 2576€ |
2019-12-17 | 47 | ALL DE LA SOURCE ROYALE | 4 | 90 | 353 | 278000€ | 3089€ |
2022-06-20 | 62 | AV GEN DE GAULLE | 3 | 61 | 402 | 170000€ | 2787€ |
2021-10-21 | 19 | RUE ANDRE VIMBERT | 4 | 66 | 428 | 147000€ | 2227€ |
2023-01-23 | 19 | RUE ANDRE VIMBERT | 4 | 96 | 428 | 160000€ | 1667€ |